中建衡陽商業綜合體物業管理項目招標公告

衡陽衡房物業咨詢有限公司受中建衡陽商業綜合體業主委員會委托，對中建衡陽商業綜合體物業管理項目進行公開招標。歡迎符合資格條件的物業服務企業前來參加投標。

一、招標人名稱：中建衡陽商業綜合體業主委員會

二、招標項目名稱：中建衡陽商業綜合體物業管理項目

三、招標編號：HFZX2017-G009

四、招標項目內容：

1、類型：商業綜合體（商鋪、公寓、寫字樓）；

2、座落位置：衡陽市石鼓區解放路66-68號；

3、業主概況：商鋪211戶、公寓520戶、寫字樓403戶，共1134戶。

五、招標金額及服務期：

1、招標金額：略。

2、物業服務合同期限：5年。

六、投標人資格要求

1、投標人基本資格條件：

1.1、具有獨立承擔民事責任的能力；

1.2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供第三方機構出具的2016年財務審計報告）；

1.3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

1.4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

1.5、提供參加招標活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄書面證明：

1.6、法律、行政法規規定的其他條件。

2、投標人特定資格條件：

2.1、具有國家一級資質的物業服務企業，注冊地在衡陽市以外的企業，須提供衡陽市物業行政主管部門出具的備案證明。

2.2、擬派駐招標項目經理應具備相似物業項目的管理經驗3年以上，持有物業服務企業項目經理崗位證書；

七、投標報名時間、地點：

1、投標報名時間：2017年8月11日起至 2017年 8月 17 日止，工作日上午8:00—12:00，下午15:00—18:00(北京時間，節假日除外)

2、報名地點：衡陽衡房物業咨詢有限公司，地址：湖南省衡陽市石鼓區船山大道28號建設大廈805室。

3、報名方式：現場報名

4、投標申請人須派其法定代表人或委托代理人攜帶以下資料參與報名①法定代表人資格證明或法定代表人授權委托書及委托代理人身份證（第二代身份證）②營業執照副本③資質證書副本④稅務登記證副本⑤組織機構代碼證副本⑥社保登記證（或向社保部門繳納社會保障金的依據），⑦項目經理應具備相似物業項目的管理經驗3年以上，持有物業服務企業項目經理崗位證書⑧提供參加競標活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄書面證明（如已辦理三證合一則只需提供營業執照副本，不需要④、⑤，如已辦理五證合一則只需提供營業執照副本，不需要④、⑤、⑥）,（原件現場查驗后退還，復印件留存備案）

注：上述所有資質驗原件收復印件，所有復印件須全部加蓋投標單位紅色印鑒，不接受影印件印鑒，且復印件字跡、公章印鑒清晰。

八、資格預審：投標人資格預審時間2017年8月18日。

九、招標文件的發售

投標人在資格預審合格后獲取招標文件。（招標文件每份售價400元整,招標文件售后不退）。

十、保證金的繳納

1、遞送投標文件前投標人須交付投標保證金叁萬元整（￥ 30000 元）；

2、繳納方式：銀行轉賬、銀行電匯或銀行匯票，從各投標單位基本賬戶繳入到如下賬戶，并在轉賬票據用途欄或備注欄中注明所投項目名稱（物業管理項目投標保證金），同時告知銀行應錄入項目名稱。

3、交納時間：2017 年 9 月 8 日17:00 時前，以銀行到賬回單為準。

賬戶名稱：衡陽衡房物業咨詢有限公司

開 戶 行：中國光大銀行衡陽分行

賬    號：50630188000000354

十一、投標地點

    湖南省衡陽市石鼓區船山大道28號建設大廈11樓。

十二、投標截止時間  2017 年 9 月 9 日上午 9：00，逾期收到的或不符合規定的投標文件視為無效投標文件。

十三、開標時間、地點

1、開標時間： 2017 年 9 月 9 日上午 9：00

2、開標地點：湖南省衡陽市石鼓區船山大道28號建設大廈11樓。

3、法人代表或授權代表須準時到會，出示身份證原件、法人授權書并簽名以示出席；否則，其投標將被拒絕。

十四、評標辦法

本項目采用綜合評分法

十五、發布公告的媒介

本公告在湖南物業網、長沙市物業管理協會網、衡陽房產交易服務網、衡陽物業網網上發布。

十六、對本次招標提出詢問的，請于投標截止時間前10日與招標代理機構聯系(技術方面的詢問請以信函或傳真的形式)。

十七、聯系方式

招標單位：中建衡陽商業綜合體業主委員會

地    址：衡陽市石鼓區解放路66-68號

聯 系 人：

電    話：

招標代理機構：衡陽衡房物業咨詢有限公司

地    址：衡陽市石鼓區船山大道28號建設大廈805室

聯 系 人：華女士

電    話：0734-8293138

                                          2017年8月11日