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                      湖南省星級物業服務項目星級劃分

                      時間:2018-05-23 09:16來源:www.tongren-window.com 作者:湖南物業網 點擊:
                      湖南省星級物業服務項目 星級劃分 第一條 星級物業服務項目按照物業服務質量標準分為五個星級,即一星級、二星級、三星級、四星級、五星級。最低為一星級,最高為五星級。星級越高,表示物業服務項目物業服務質量越高。 第二條 星級物業服務項目評分細則包括

                       

                       

                      湖南省星級物業服務項目星級劃分

                       

                       

                      第一條 星級物業服務項目按照物業服務質量標準分為五個星級,即一星級、二星級、三星級、四星級、五星級。最低為一星級,最高為五星級。星級越高,表示物業服務項目物業服務質量越高。

                      第二條 星級物業服務項目評分細則包括基礎管理、房屋管理與維修養護、共用設施設備管理、秩序維護管理、環境管理管理效益及加分項目,七大項內容,110小項,其中必備項100項,加分項10項。

                      第三條 評分細則各大項分值為:1.基礎管理200分;2.房屋管理與維修養護110分;3.共用設施設備管理340分;4.秩序維護管理150分;5.環境管理140分;6.管理效益60分;7.加分項目100分,總分值1100分。

                      第四條 各星級得分:一星級為400-549分;二星級為550-699分;三星級為700-849分;四星級為850-999分;五星級為1000-1100分。各項目分類得分如下表:

                       

                      項目

                      基礎

                      管理

                      房屋管理與維修養護

                      共用設施設備管理

                      秩序維護管理

                      環境

                      管理

                      管理效益

                      加分項目

                      總分值

                      大項分值

                      200

                      110

                      340

                      150

                      140

                      60

                      100

                      1100

                      一星級

                      ≥90

                      ≥50

                      ≥160

                      ≥50

                      ≥40

                      ≥10

                      0

                      400-549

                      二星級

                      ≥140

                      ≥60

                      ≥210

                      ≥60

                      ≥60

                      ≥20

                      0

                      550-699

                      三星級

                      ≥160

                      ≥70

                      ≥240

                      ≥70

                      ≥80

                      ≥30

                      ≥50

                      700-849

                      四星級

                      ≥180

                      ≥80

                      ≥300

                      ≥80

                      ≥100

                      ≥40

                      ≥70

                      850-999

                      五星級

                      ≥190

                      ≥100

                      ≥320

                      ≥140

                      ≥120

                      ≥50

                      ≥80

                      1000-1100

                       

                      (責任編輯:湖南物業網)
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